Нерухомість і житлові спори

Що таке самочинне будівництво: три підстави за ст. 376 ЦК України Уявіть: ви купуєте гараж, прибудову або невелику будівлю. Продавець запевняє, що все оформлено — є свідоцтво, є запис у реєстрі. Але через рік сусід або власник земельної ділянки звертається до суду і вимагає знесення. Виявляється, об’єкт — самочинна споруда. Або інша ситуація: підприємець зводить […]

Хто такий добросовісний набувач: визначення за ЦК України Уявіть: ви купили квартиру — чесно, за ринковою ціною, перевірили всі документи, зареєстрували право власності. Але через рік з’ясовується, що попередній власник мав борги, а ще раніше — судове рішення про стягнення. Тепер кредитор або виконавча служба намагаються відібрати у вас майно. Що робити? Чи дійсно ваша

Міф і реальність: «разом з будівлею автоматично отримую землю» Уявіть ситуацію: ви придбали склад на околиці міста або офісне приміщення в промисловій зоні. Правочин оформлений нотаріально, гроші сплачені, ключі отримані. Здається, все гаразд. Але за кілька місяців вам приходить позовна заява від міської ради — вимога сплатити сотні тисяч гривень за «безпідставне збагачення» через користування